1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市稲毛区
28.6万円/㎡
前年比+22.9%
稲毛スカイマンションA棟
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩18分
1984年築 / 13階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,223万円
13.7万円/㎡
618
1,022
1,425
1,829
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,425万円
11.5万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月29日
稲毛スカイマンションA棟
1,050万円（11.8万円/㎡）/ 11階 / 89.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,050万円 | 11.8万円 | 11階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,490万円 | 16.7万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,150万円 | 12.9万円 | 11階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,290万円 | 25.7万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,590万円 | 17.8万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,380万円 | 15.5万円 | 11階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,690万円 | 19.0万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 16.6万円 | 11階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,790万円 | 20.1万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,790万円 | 20.1万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,890万円 | 21.2万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 16.6万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,890万円 | 21.2万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,990万円 | 22.3万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,499万円 | 18.3万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,990万円 | 22.3万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,090万円 | 23.4万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,090万円 | 23.5万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,190万円 | 24.6万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 22.5万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.0万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,460万円 | 17.8万円 | 13階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,080万円 | 14.3万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,400万円 | 18.5万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 23.6万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 22.5万円 | 2階 | 88.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,770万円 | 23.4万円 | 8階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,190万円 | 24.8万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 稲毛スカイマンションA棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,050万円 | 11.8万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 稲毛スカイマンション 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,200万円 | 13.6万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市稲毛区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して58.7%割安です。